Чистая доходность в долларах,
ROI

Базовый лизхолд
30 лет с гарантией пролонгации ⓘ

IV квартал
— cдача комплекса
Продажи стартовали!

Ипотечная ставка от партнеров под залог недвижимости в России

Срок полной
окупаемости
инвестиций

Московский девелопер, автор наиболее ярких общественных пространств, партнер проекта THE HEIGTHS

Хлебозавод 9

Общественное пространство и культовая площадка

Красная стрела

Жилой комплекс, уникальный проект
редевелопмента

Суперметалл

Бизнес-парк и площадка для мероприятий

Берег Яузы

Жилой комплекс на набережной

Сочинский девелопер, предприниматель, владелец NEDVEX GROUP,
партнер проекта THE HEIGTHS

Line

Lifestyle отель для долгосрочного проживания на территории Курортного городка

Volna Residences

Премиальные резиденции с приватной территорией

Volna Resort

Отель 4* с территорией 7 Га под управлением международного отельного оператора

МОНЕ

Отель 4* бизнес-класса в центре Курортного городка

История THE HEIGHTS началась 50 лет назад с манговой рощи, которую посадила балийская семья. Сейчас 15-метровые деревья сформировали живописное пространство. Мы сохранили сад, а с ним и историю места. Так, манговая роща стала точкой опоры проекта и центром архитектуры комплекса.

Именно сад — задал атмосферу, а архитектура обрамила, сохранила и приумножила магию места.

Бюро SEEU — молодая команда архитекторов, которые создают комплексные решения и трансформируют современные общественные пространства.

Среди клиентов бюро — известные российские рестораторы и группы девелоперов.

Команда работает на Бали, участвуя в техническом надзоре на всех этапах строительства.

В сад из манго деликатно интегрировалось здание приватных резиденций с двумя полноценными этажами и жилым руфтопом.

Поиск современного убудского стиля, привел нас к лаконичным деревянным фасадам с большим количеством зелени, мистических традиционных каменных скульптур и авторских элементов дизайна, которые задают уникальный и узнаваемый стиль.

Нам удалось сохранить атмосферу спокойствия, размеренности, густую этничность — всё, что сложилась на территории ещё до нас.

Мы нашли приятный баланс между частным и общественным, закрывая потребности резидентов в местах отдыха, работы и прогулок.

На территории комплекса присутствует всё, что требуется для комфортного отдыха современного космополита — ресторан, спа-зона, прогулочные аллеи, коворкинг пространство и сад с бассейном.

Созданная среда идеальна для нетворкинга: мы продумали площадки для локальных мероприятий, встреч, занятий йогой или спортом. У всех резидентов будет возможность встречать рассветы и закаты на специальной башне Sunset Tower в зоне ресторана.

Наведите на точку, чтобы узнать больше.

СКРЫТЬ МАНГОВУЮ РОЩУ

ВЫБРАТЬ РЕЗИДЕНЦИЮ

ОТКРЫТЬ ГАЛЕРЕЮ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ

Будьте спокойны — исчезнет только макет.
Обещаем, настоящая роща останется на месте!

Проект THĒ ® HEIGHTS интегрирован в существующую 50-летнюю манговую рощу. Многолетние деревья создают уникальную живописную атмосферу в комплексе и отлично спасают от жары и дождя.

Из панорамных окон наших резиденций открываются великолепные виды на  рисовые поля и реку.

Эти поля не подлежат застройке и ландшафт вокруг полностью сформирован, поэтому вам не будет мешать стройка поблизости или беспокоить потеря вида из окон!

Мы использовали наш опыт создания проектов жилых комплексов и общественных пространств, чтобы создать уникальную эргономичную среду с резиденциями.

Каждая резиденция имеет приватные зоны и доступ к общественным пространствам, услугам на территории комплекса.

Все резиденции уникальны: просторные пространства с собственным патио, двухуровневые лоты с балконом и роскошные двухспальные пентхаусы.

Оператор резидент-комплекса берет все заботы арендного бизнеса на себя. Бронирование, первоклассный сервис, и обслуживание гостей. Стоимость услуг управления арендного бизнеса уже включена в наш расчет ROI.

Структура сделок с недвижимостью в Индонезии имеет свою специфику и сильно отличается от российской или европейской. Мы знаем не понаслышке, что разобраться в этих вопросах сложно и будем верными проводниками на всех этапах сделки:

— договоры и нотариальное заключение сделки
— трансграничные и мультивалютные транзакции
— передача права.

Недвижимсоть на Бали традиционно приносит от 15% до 20% годовых после вычета всех расходов и налогов. Получите бизнес-модель арендного бизнеса и расчет ROI при инвестировании в наши резиденции.

В индонезийском праве существуют три типа статуса земли, где зеленый (green zone) — сельскохозяйственная, желтый (yellow zone) — жилая, фиолетовая (purple zone) — свободная к любому виду коммерческого использования. Земельный участок The Heights обладает статусом purple zone, полностью соответствующему функциям территории.

Часто инвесторы рискуют, вкладываясь в объекты по привлекательной цене, расположенных на зеленой зоне (green zone). Такие инвестиции не защищены юридически, объекты не могут законно сдаваться в аренду, а строительство имеет риск сноса. Размещение на нашей территории жилого комплекса, спа, ресторана и оказание гостиничных услуг в полном соответствии со статусом земельного участка!

Наши российские банки-партнеры могут предложить уникальные ипотечные программы под залог имеющейся в России недвижимости.

ежемесячная средняя загрузка при сдаче в аренду

ежегодная выручка при посуточной аренде

прогнозируемый рост цены недвижимости в течение 2 лет после завершения строительства и на фоне крупных инфрастуктурных проектов на острове:

— DisneyLand
— Трасса «Формула-1»
— новый международный аэропорт
— порт для круизных лайнеров

Период владения землей. Базовый лизхолд 30 лет с гарантией пролонгации

Времена инвестиционной привлекательности Бали переживают небывалый бум.

Бали — одно из самых красивых мест на земле и максимально привлекательно для туристов со всего мира. С каждым годом на острове увеличивается поток туристов, обеспечивая высокую загрузку арендного жилья до 90%. Именно поэтому рынок недвижимости в настоящее время является самым доходным в мире!

Закажите обратный звонок, приезжайте к нам на Бали или в московский офис

Развлечения

Кафе и рестораны

Покупки

Здоровье и спорт

Аутентичный балийский район Сесех расположен в 10 минутах от кипящего жизнью Чангу. В отличие от последнего, Сесех — это отличное место для уединения и размеренного отдыха. Все необходимое есть вблизи резиденции: пляжи, спа, бары, кафе и рестораны. Но и до Чангу рукой подать!

Сесех — это прекрасный баланс между аутентичной балийской жизнью и компополитчным образом жизни развитых локаций.

Московский девелопер, автор наиболее ярких общественных пространств, партнер проекта THĒ ® HEIGTHS

Хлебозавод 9

Общественное пространство и культовая площадка

Красная стрела

Жилой комплекс, уникальный проект
редевелопмента

Суперметалл

Бизнес-парк и площадка для мероприятий

Берег Яузы

Жилой комплекс на набережной

Интервью Алексея
о формировании новых пространств

Алексей будет рад ответить на все ваши вопросы о проекте! Пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи ниже

Сочинский девелопер, предприниматель, владелец NEDVEX GROUP,
партнер проекта THĒ ® HEIGTHS

Line

Lifestyle отель для долгосрочного проживания на территории Курортного городка

Volna Residences

Премиальные резиденции с приватной территорией

Volna Resort

Отель 4* с территорией 7 Га под управлением международного отельного оператора

МОНЕ

Отель 4* бизнес-класса в центре Курортного городка

Интервью Юлии
о девелопменте в Сочи

Юлия будет рада ответить на все ваши вопросы о проекте! Пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи ниже

© 2023 All Right Reserved.